Phối cảnh toà Win Mark và các toà căn hộ The Win City lúc hoàng hôn

Chuyên viên tư vấn The Win City · Đức Hòa

Chọn đúng căn hộ The Win City – Ánh cùng anh/chị chọn từng bước

Q: Giá bao nhiêu một m², đã gồm VAT chưa?

Tham khảo khoảng 29,4 – 39,9 triệu/m² thông thủy, đơn giá chưa VAT và KPBT 2%. Khi ký hợp đồng, các đợt thanh toán đã gồm VAT; KPBT 2% nộp riêng khi bàn giao. Giá theo từng căn; Ánh gửi bảng mới nhất.

Căn hộ 34,5⁠–⁠80,4 m² thông thủy (37,8⁠–⁠88,3 m² tim tường), mặt tiền Tỉnh lộ 10, cửa ngõ Tây Sài Gòn. Ánh là chuyên viên tư vấn tại đơn vị phân phối F1 chính thức – giúp anh/chị chọn căn hợp ngân sách, hiểu rõ giá và chính sách trước khi quyết định.Căn hộ 34,5⁠–⁠80,4 m² thông thủy, mặt tiền Tỉnh lộ 10. Ánh làm việc tại đơn vị phân phối F1 chính thức – giúp anh/chị chọn căn hợp ngân sách, rõ giá & chính sách.

Xem giá & gợi ý căn theo ngân sách

Nhắn Zalo cho Ánh · 0938 023 202

6 tòa 22⁠–⁠28 tầng
26+ tiện ích công viên
Hồ sơ pháp lý xem được

Đỗ Nguyệt Ánh – chuyên viên tư vấn The Win City — Tư vấn cùng ÁnhĐỗ Nguyệt ÁnhChuyên viên tư vấn The Win City · 8 năm kinh nghiệm

Hình ảnh minh họa. Giá và chính sách theo thông báo của chủ đầu tư ngày 21/03/2026, có thể thay đổi.Phối cảnh minh họa · giá theo thông báo CĐT 21/03/2026

34,5⁠–⁠80,4 m²thông thủy (37,8 ⁠–⁠ 88,3 m² tim tường) · tim tường 37,8 ⁠–⁠ 88,3

Quý 1/2028Q1/2028Bàn giao dự kiến, theo thông báo CĐT

Từ 29,4 triệu/m²tr/m²Tham khảo, thông thủy, chưa VAT

Lý do đáng xem

Vì sao The Win City đáng xem kỹ

01
Vị trí kết nối
Mặt tiền Tỉnh lộ 10 (Trần Văn Giàu nối dài), xã Đức Hòa, tỉnh Tây Ninh (Long An cũ). Theo tài liệu dự án, khoảng 3 phút vào địa phận Bình Chánh, khoảng 5 phút tới nút giao Vành đai 3.
≈3 phútvào địa phận Bình Chánh
02
Việc làm ngay cạnh
Quanh dự án khoảng 39 khu/cụm công nghiệp, khoảng 12.124 ha; theo tài liệu dự án lấp đầy khoảng 90%. Nhu cầu ở và thuê của chuyên gia, kỹ sư, công nhân.
≈39 KCNkhu/cụm công nghiệp quanh dự án
03
Hồ sơ rõ ràng
QĐ 3763 (quy hoạch 1/500), QĐ 13437 (chấp thuận nhà đầu tư), QĐ 389 (giao đất), GPXD 1631 (Khu C), đủ điều kiện bán cả 6 tháp – 2.822 căn (VB 6516, 1197, 4059). Ánh gửi bản scan để đối chiếu.
7 văn bảnchính có bản scan để đối chiếu

Tổng quan dự án

Dự án The Win City

Khu đô thị Bình An Đức Hòa – tên thương mại The Win City – do liên danh Thắng Lợi Homes, An Cường và Central đầu tư; Thắng Lợi Homes đại diện liên danh. 13,18 ha, 3 phân khu; giai đoạn đầu là Victory Heights (Khu C). Ánh tổng hợp quy mô, từng phân khu và hồ sơ để anh/chị đối chiếu trước khi chọn căn.Liên danh Thắng Lợi Homes – An Cường – Central đầu tư; 13,18 ha, 3 phân khu, giai đoạn đầu Victory Heights (Khu C).

Tổng quan dự án chung cư The Win City & chủ đầu tư →

Hỏi Ánh tòa nào đang mở bán

Mặt bằng tổng thể phân khu căn hộ The Win City — Mặt bằng tổng thể phân khu – tài liệu CĐT, bấm để phóng to

Phối cảnh nhìn từ trên cao toàn dự án căn hộ The Win City Đức Hòa — Phối cảnh nhìn từ trên cao toàn dự án · Phối cảnh minh họa

Thông tin dự án

Xem 6 thông tin chính: tên, vị trí, chủ đầu tư, quy mô, phân khu, giai đoạn 1

Tên: Khu đô thị Bình An Đức Hòa · tên thương mại The Win City
Vị trí: Mặt tiền Tỉnh lộ 10, xã Đức Hòa, tỉnh Tây Ninh (Long An cũ)
Chủ đầu tư: Liên danh Thắng Lợi Homes – An Cường – Central; Thắng Lợi Homes đại diện (QĐ 13437, 24/12/2024)
Quy mô đất: 131.753 m² (≈13,18 ha), đất thuê – giao theo QĐ 389 ngày 09/07/2025
Phân khu: A Prime Majestic 3,19 ha · B Glory Sky 4,04 ha · C Victory Heights 2,6 ha
Giai đoạn 1: 6 tòa C1.1 – C2.3, 22/25/28 tầng; 2.748 căn hộ + 74 shophouse khối đế

Xem thêm 7 mục: bàn giao, liên danh, mật độ, số căn đủ điều kiện bán, loại căn, sở hữu, đỗ xe

Bàn giao dự kiến: Quý 1/2028, theo thông báo CĐT
Vai trò liên danh: An Cường: nội thất, vật liệu gỗ · Central: tổng thầu
Mật độ xây dựng: Khu C: khối đế 45,62%, khối tháp 35,95% (QH 1/500, kết quả thẩm định 3770)
Đủ điều kiện bán: Cả 6 tháp, 2.822 căn: 964 căn C2.2, C2.3 (VB 6516, 25/12/2025) + 1.411 căn C1.2, C1.3, C2.1 (VB 1197, 30/01/2026) + 447 căn C1.1 (VB 4059, 06/04/2026)
Loại căn: Studio, 1PN, 1PN+, 2PN, 3PN, 3PN Dual Key, Garden Residence tầng 5 (132 căn), shophouse 2 tầng
Sở hữu: Sổ hồng riêng, lâu dài với người Việt; người nước ngoài trong tỷ lệ quy định
Đỗ xe Khu C: Không tầng hầm; xe 2 bánh ở tầng 2 ⁠–⁠ 4 qua ram dốc

Tên thương mại thống nhất theo VB 5149/UBND-KTTC ngày 14/05/2025 (theo tài liệu dự án). Tổng số căn toàn dự án các nguồn ghi khác nhau – Ánh chỉ nêu số giai đoạn 1.

C

Victory Heights

Đang mở bán

Khu C · 2,6 ha · 6 tòa

C1.1 – C2.3 · 22/25/28 tầng

Tháp VIC 2.1 Victory Hermes · Garden Residence tầng 5 · công viên Victory Central

2.748 căn hộ + 74 shophouse

B

Glory Sky

Giai đoạn sau · dự kiến

Khu B · 4,04 ha · 7 tòa

14 ⁠–⁠ 25 tầng · ≈1.600 căn (theo tài liệu dự án)

Chưa công bố lịch mở bán

A

Prime Majestic

Giai đoạn sau · dự kiến

Khu A · 3,19 ha · 5 tòa

22 ⁠–⁠ 28 tầng · tháp thương mại Win Mark

Kiến trúc đang thi tuyển; chưa công bố lịch mở bán

Glory Sky và Prime Majestic là giai đoạn sau, dự kiến, chưa công bố lịch mở bán.

Victory Heights theo giấy phép xây dựng

GPXD 1631 · 08/12/2025 · hạ tầng + 6 tòa Khu C

Nhóm tòa	Số tầng	Diện tích sàn mỗi tòa
C1.1 & C2.1	22	35.563 m²
C1.2 & C2.2	25	39.127 m²
C1.3 & C2.3	28	42.317 m²

Số căn được phép bán theo văn bản

964 cănVB 6516 · 25/12/2025 · tháp C2.2, C2.3
1.411 cănVB 1197 · 30/01/2026 · tháp C1.2, C1.3, C2.1
447 cănVB 4059 · 06/04/2026 · tháp C1.1

Liên danh phát triển

Thắng Lợi HomesĐại diện liên danh · chủ đầu tư
An CườngNội thất · gói hoàn thiện cho 300 căn đầu
CentralTổng thầu thi công

Thắng Lợi Homes thuộc Thắng Lợi Group (thành lập 11/11/2010); dự án đã triển khai: Young Town, Thắng Lợi Central Hill, Galaxy Hải Sơn, The Sol City…

Theo QĐ 13437/QĐ-UBND ngày 24/12/2024.

Phát triển dự án & đối tác

Phát triển dự án

Thắng Lợi Group · Thắng Lợi Homes là thành viên, đại diện liên danh chủ đầu tư

Liên danh chủ đầu tư

Thắng Lợi HomesĐại diện liên danh, chủ đầu tư
An CườngNội thất, vật liệu gỗ
CentralTổng thầu

Ngân hàng hỗ trợ vay

Theo thông tin truyền thông của dự án. Văn bản Ánh đang có: Agribank – bảo lãnh (TB 6065 ngày 26/12/2025). Điều kiện vay do từng ngân hàng xét duyệt.

Có văn bản TB 6065
Theo thông tin truyền thông
Theo thông tin truyền thông
Theo thông tin truyền thông
Theo thông tin truyền thông
Theo thông tin truyền thông

Thông tin chủ đầu tư và liên danh theo công bố của dự án; danh sách ngân hàng tổng hợp từ các trang phân phối, chỉ để tham khảo. Logo thuộc quyền sở hữu của các doanh nghiệp tương ứng. canhowincity.com là website cá nhân của chuyên viên.

Video chính thức

Video chủ đầu tư giới thiệu The Win City

Phim giới thiệu dự án, phim năng lực của từng thành viên liên danh Thắng Lợi – An Cường – Central và chia sẻ của khách hàng. Video chỉ tải khi anh/chị bấm phát.

Phim giới thiệu dự án The Win City

Phim chính thức của chủ đầu tư: không gian sống, tiện ích và nhịp sống tại dự án.

Liên danh Thắng Lợi – An Cường – Central

Phim giới thiệu liên danh ba chủ đầu tư của The Win City.

Năng lực liên danh chủ đầu tư

Với dự án đang xây, năng lực của đơn vị phát triển, nhà cung cấp nội thất và tổng thầu là điều anh/chị nên xem trước.

Thắng Lợi Group – nhà phát triển dự án

Phim giới thiệu Thắng Lợi Group, đơn vị phát triển The Win City.

An Cường – nội thất & vật liệu gỗ

Phim thương hiệu An Cường: nhà máy, hệ thống showroom, kho vật liệu với hơn 1.300 màu ván có sẵn.

Năng lực Central – tổng thầu xây dựng

Phim doanh nghiệp của Central: giải thưởng BCI Asia Top 10 nhà thầu 2024, đội ngũ, công nghệ BIM và các công trình tiêu biểu đã thi công.

Lãnh đạo liên danh chia sẻ

Ba thành viên liên danh nói về định hướng của The Win City tại sự kiện kick-off: Thắng Lợi phát triển dự án, An Cường cung cấp nội thất và vật liệu gỗ, Central là tổng thầu xây dựng.

Xem thêm video dự án →

Chủ đầu tư chia sẻ: “bất động sản sáng đèn”

Phát biểu tại sự kiện kick-off The Win City.

Ông Nghĩa – An Cường chia sẻ

Đại diện An Cường, thành viên liên danh chủ đầu tư.

Ông Tuấn – Central chia sẻ

Đại diện Central, tổng thầu và thành viên liên danh.

Khách hàng chia sẻ khi ký hợp đồng mua bán

Video chủ đầu tư ghi lại buổi ký hợp đồng mua bán và cảm nhận của khách hàng.

Khách hàng chia sẻ khi ký hợp đồng mua bán

Video chủ đầu tư ghi lại buổi ký hợp đồng mua bán và cảm nhận của khách hàng.

Video của chủ đầu tư. Giá, chính sách nhắc trong video (nếu có) theo thời điểm phát hành — Ánh gửi chính sách đang áp dụng khi trao đổi.

Vị trí & kết nối

Từ The Win City đi đâu, mất bao lâu?

Mặt tiền Tỉnh lộ 10 (Trần Văn Giàu nối dài), xã Đức Hòa, tỉnh Tây Ninh (Long An cũ) – nơi gặp Vành đai 3, Vành đai 4, Võ Văn Kiệt nối dài, cao tốc TP.HCM – Trung Lương. Ánh giúp anh/chị xem kết nối và chọn lộ trình đi thực tế.

Xem chi tiết vị trí The Win City →

Bản đồ động: 7 trục kết nối từ The Win City

Video có thuyết minh của chủ đầu tư: các trục kết nối và thời gian di chuyển tham khảo tới trung tâm TP.HCM, sân bay, các khu công nghiệp.

Trục kết nối chínhTrục khácDự kiếnSơ đồ minh họa, không theo tỉ lệ; các vòng không phải ranh giới thời gian thực tế.

Trục kết nối chínhTrục khácDự kiếnSơ đồ giao thông vùng minh họa, không theo tỉ lệ; số phút tham khảo theo tài liệu dự án.

9 trục giao thông kết nối

Vành đai 3
Vành đai 4
Võ Văn Kiệt nối dài
Nguyễn Văn Linh
Cao tốc Bắc – Nam phía Tây
Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận
Tỉnh lộ 10 (Trần Văn Giàu)
Nguyễn Thị Tú mở rộng
Lương Hòa – Bình Chánh

Hạ tầng đang triển khai

Vành đai 3 TP.HCM: tài liệu dự án nêu mốc thông xe toàn tuyến 30/04/2026 – Ánh kiểm tra tình trạng khai thác thực tế khi tư vấn.
Vành đai 4 đoạn qua Tây Ninh: đã khởi công (theo thông tin công bố).
Đường Trần Văn Giàu: nâng cấp khoảng 13 km, 6 làn xe (theo tài liệu dự án).
Sân bay: kết nối Tân Sơn Nhất và Long Thành qua các trục vành đai.

Toàn cảnh dự án The Win City gắn nhãn các tiện ích xung quanh — Toàn cảnh dự án và tiện ích xung quanh · ảnh tham khảo của CĐT

Thời gian tham khảo

Bình Chánh 3 ⁠–⁠ 5 phút, Tân Sơn Nhất 30 phút… – xem bảng 6 điểm đến

Điểm đến	Phút
Bình Chánh	3 ⁠–⁠ 5
Tân Tạo / BV Tân Tạo	5
Vĩnh Lộc / Phú Lâm Q.6	20
Aeon Mall Bình Tân	25
Sân bay Tân Sơn Nhất	30
Trung tâm TP.HCM	30⁠–⁠40

Nguồn số phút: tài liệu dự án, giờ thường; chưa phải thời gian đã kiểm chứng.

Thời gian tùy điểm xuất phát, lộ trình và giao thông; giờ cao điểm vào nội thành vẫn đông. Nếu đi làm quận trung tâm mỗi ngày, Ánh cùng tính quãng đường thực tế trước khi quyết định.

Xem đủ điểm đến theo phút: trường, bệnh viện, chợ, Củ Chi, Bến Lức…

≈5 phút	BV Đa khoa Hậu Nghĩa cơ sở 2, BV Tân Tạo, thị trấn Đức Hòa / ranh Bình Chánh
≈10 phút	ĐH Tân Tạo, thị trấn Hậu Nghĩa
≈15 phút	BV Xuyên Á, BV Hậu Nghĩa

≈20 phút	Vĩnh Lộc, chợ Đệm – Tân Tạo, QL1A, vòng xoay Phú Lâm (Q.6)
≈25 phút	Aeon Mall Bình Tân, BV Nhi Đồng, Củ Chi, Bến Lức
≈30 phút	Sân bay Tân Sơn Nhất, chợ đầu mối Bình Điền, Trảng Bàng
≈30⁠–⁠40 phút	Trung tâm TP.HCM (tùy giờ, giờ cao điểm lâu hơn)

Võ Văn Kiệt nối dài dự kiến rút đường về Quận 1 còn khoảng 20 ⁠–⁠ 30 phút.

Việc làm quanh dự án

≈39 KCN, ≈12.124 ha, lấp đầy ≈90%, ≈220.000 lao động – xem chi tiết

≈39KCN / CCN
≈12.124 haQuy mô công nghiệp
≈90%Tỷ lệ lấp đầy
≈220.000Chuyên gia, lao động

KCN quanh dự án: Hải Sơn, Tân Đức (355 ha), Tân Đô, Hữu Thạnh, Lê Minh Xuân, Vĩnh Lộc A, An Hạ… FDI khoảng 12,9 tỷ USD. Số liệu theo tài liệu dự án.

Tư vấn cá nhân · Chuyên viên tư vấn The Win City

Có Ánh đồng hành

Về chuyên viên Đỗ Nguyệt Ánh →

Chào anh/chị, em là Ánh.

Ánh giúp anh/chị chọn căn phù hợp, hiểu rõ giá & chính sách chủ đầu tư trước khi quyết định. Mua nhà là quyết định lớn nên Ánh không bán bằng áp lực – cứ nhắn, Ánh trả lời từng câu.

Cam kết của Ánh

Hỗ trợ 24/7 · Báo giá đúng CĐT · Dẫn xem tận nơi · Không ép quyết định

Hỗ trợ 24/7Luôn sẵn sàng tư vấn, giải đáp mọi thắc mắc qua Zalo hoặc điện thoại.
Báo giá đúng chủ đầu tư, không phí tư vấnGiá và chính sách giữ đúng như CĐT công bố; Ánh viết rõ VAT, KPBT 2%, lịch thanh toán.
Dẫn xem nhà mẫu & công trường tận nơiHẹn văn phòng, gallery hoặc tận dự án – trải nghiệm thực tế trước khi quyết định.
Không ép quyết địnhTư vấn đúng nhu cầu, không đẩy căn đắt hơn; tôn trọng thời gian và lựa chọn của khách.

Anh/chị được hỗ trợ gì?

Chọn căn, lọc giỏ hàng, dòng tiền, thủ tục… – xem 6 việc Ánh hỗ trợ

Chọn căn theo nhu cầu ở hay cho thuê
Lọc giỏ hàng, tìm căn đẹp còn trống
Lập phương án dòng tiền, hồ sơ vay
Cập nhật chính sách mới của CĐT
Thủ tục cọc, HĐMB đến bàn giao
Đối chiếu hồ sơ pháp lý theo từng tòa

Ánh làm việc tại đơn vị phân phối F1 chính thức của dự án. Anh/chị ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư, hưởng đúng giá và chính sách chủ đầu tư công bố, không mất phí tư vấn. Điều Ánh thêm vào là sự tận tâm: lọc căn đẹp còn trống theo nhu cầu, giải thích rõ từng khoản chi phí và đồng hành đến khi nhận nhà.

8 nămkinh nghiệm
100+căn đã tư vấn thành công
24/7hỗ trợ anh/chị
0đphí tư vấn
1:1tư vấn riêng từng khách

Nhắn Zalo cho Ánh

Gọi 0938 023 202

Quà tặng riêng từ Ánh khi mua qua Ánh – Ánh báo chi tiết khi trao đổi.

Video thật từ Ánh

Ánh review dự án

Ánh quay tại nhà mẫu, công trường và sự kiện của dự án — xem trước khi đi tham quan.

Nhà mẫu 1PN

Ánh dẫn xem từng góc căn 1 phòng ngủ

Nhà mẫu 2PN

Không gian căn 2 phòng ngủ và cách chuẩn bị tài chính

Cập nhật công trường

Ánh tại công trường, tiến độ các tháp

Hạng mục bàn giao

Bếp, thiết bị vệ sinh, phòng khách nhà mẫu

Đợt thanh toán khi nhận nhà

Ánh giải thích các đợt thanh toán

Dạo công viên mảng xanh

Đường dạo, bàn picnic, mảng xanh trong khu

Video Ánh quay tại nhà mẫu, công trường và sự kiện dự án (đăng trên TikTok). Giá và chính sách nhắc trong video theo thời điểm quay — Ánh gửi bản mới nhất khi trao đổi.

Tiện ích

Ở trong khu, mỗi ngày có gì?

26+ tiện ích công viên Victory Central, thêm 10 tiện ích khối đế Chill Flex (theo tài liệu CĐT) – ngay trong khu Victory Heights.

Xem toàn bộ tiện ích The Win City →

26+tiện ích công viên Victory Central

+ 10 tiện ích khối đế Chill Flex (theo tài liệu CĐT)

Phối cảnh công viên Victory Central với hồ bơi Maximus và khu vui chơi nước Cetus

Theo quy hoạch · Đang xây dựng121 Maximus · 2 Cetus

Nước & xanhMaximus 50 m · 5 làn · gần 700 m²Cetus liền kề · Victory Central ≈5.500 m²
Học & khámWin Edu · Win Mec · Nhà trẻ HarmoniGiáo dục & y tế: dự kiến.
Mua sắm & thể thao74 shophouse · sân Venus · bóng rổ JordanTháp thương mại Win Mark: dự kiến

Hình ảnh phối cảnh minh họa của chủ đầu tư

Xem 26 tiện ích công viên & ảnh tiện íchXem 26 tiện ích & ảnhThu gọn tiện ích

26 tiện ích, dễ tìm theo nhu cầu

01Hồ bơi Maximus · người lớn
02Hồ bơi và khu vui chơi nước Cetus · trẻ em
03Khu vực Springway · pool party
04Khu sen Nikara Falls · sen đứng nước ngọt
05Ghế tắm nắng Arthur 1, 2
23Khoảng tắm nắng Vista
16Khu thư giãn OxyZen & gym ngoài trời

06Sân thể thao đa năng Venus
07Sân bóng rổ Jordan
08Nhà dịch vụ thể thao Axel
25Đường trượt patin Bravon
26Đường dạo & đạp xe Winstar
24Sân picnic Raygon
19Vườn yoga Zenthor

10Đường hoa Maxora
12Vườn nguyện ước Myth Zone
13Vườn dược liệu Herbs Way
14Vườn cờ Trion
15Vườn xanh Green Pocket
17Vườn hoa chủ đề Tiara Garden
20Đình hóa vàng

09Quảng trường dancesport Timber
11Quảng trường SoundFest & sân khấu cộng đồng
18Khu BBQ Radiant 1, 2, 3
21Sân trẻ em Titan
22Sân trẻ em Nova

Sơ đồ tiện ích khu C Victory Heights dự án The Win City — Sơ đồ tiện ích Khu C (Victory Central) của CĐT · số trên sơ đồ khớp danh sách · bấm để phóng toTiện ích theo quy hoạch của CĐT, đang xây dựng.

Hai khu hồ, cho cả nhà

Phối cảnh khu hồ bơi Maximus giữa các toà tháp The Win City lúc hoàng hôn — Phối cảnh khu hồ bơi

Hồ Maximus

Hồ người lớn

50 mChiều dài
5 lànĐường bơi
Gần 700 m²Mặt nước

Bục xuất phát · lọc điện phân muối

Đang hoàn thiện kết cấu · theo ảnh flycam 08/2026Xem ảnh công trường →

Phối cảnh hồ và khu vui chơi nước Cetus dành cho trẻ em, liền kề hồ Maximus, The Win City — Phối cảnh minh họa

Cetus – hồ trẻ em

Hồ & khu vui chơi nước liền kề

Từ sân chơi đến phố thương mại

Khu BBQ và tiệc bên hồ bơi tại The Win City — **Radiant** · BBQ & gặp gỡ

Sân chơi trẻ em trong nội khu The Win City — **Titan & Nova** · Sân trẻ em

Vườn hoa nội khu The Win City lúc hoàng hôn — **Tiara Garden** · Vườn hoa

Phòng gym và yoga trong dự án The Win City — **Gym & yoga** · Phòng tập trong khu

Chill Garden và hồ bơi trên cao tại The Win City — **Garden Residence** · Vườn trên cao tầng 5

Phố thương mại nội khu The Win City — **Phố thương mại** · 74 shophouse

Hình ảnh phối cảnh minh họa.

Tầng 2: bãi xe 2 bánh · nhà trẻ Harmoni · sảnh thang máy

Khu C không có tầng hầm · an ninh/PCCC 24/7

Giáo dục, y tế & thương mại

Dự kiến · chưa có ngày vận hành

Win EduLiên cấp song ngữ quốc tế · cấp 1 ⁠–⁠ 3
Win MecPhòng khám đa khoa · dự kiến 24/7
Win MarkTháp thương mại Khu A · chưa khởi công

Mô tả theo tài liệu marketing của dự án (gồm cả Next Talent Hub – kỹ năng cho trẻ, Town Factors – bowling, game); chưa xác nhận vị trí, chưa có ngày vận hành.

Phối cảnh toà thương mại Win Mark và các toà căn hộ The Win City ban đêm

Dự kiến · chưa khởi công

Win Mark – tháp thương mại tương lai trong khu

Thuộc Khu A (Prime Majestic), chưa có lịch khởi công, chưa có ngày vận hành. Hạng mục theo tài liệu dự án:

Trung tâm thương mại
Rạp chiếu phim, phòng trà
Văn phòng / officetel
F&B
Khách sạn 5 sao
Căn hộ hạng sang

Ảnh: phối cảnh minh họa

Thư viện dự án

Hình ảnh dự án

Phân biệt rõ phối cảnh, nhà mẫu và ảnh thật

Chọn nhóm ảnh để xem đúng nội dung cần tìm.

Xem nhà mẫu The Win City →

Video phối cảnh của chủ đầu tư45 giây · Bấm để phátTổng thể dự án lúc hoàng hôn

Phối cảnh các toà tháp căn hộ The Win City Đức Hòa lúc hoàng hôn

Phối cảnh minh họa của chủ đầu tư · bấm vào ảnh để xem lớn, chú thích & nguồn.

Xem toàn bộ thư viện phối cảnh (12 ảnh)

Phối cảnh tổng thể dự án căn hộ The Win City Đức Hòa lúc hoàng hôn — Hoàng hôn tổng thể

Phối cảnh góc nhìn ra Vành đai 3 lúc hoàng hôn từ căn hộ The Win City — Hướng Vành đai 3 lúc hoàng hôn

Phối cảnh giai đoạn 2 dự án The Win City cạnh trục đường lớn — Giai đoạn 2 lúc hoàng hôn

Cận cảnh toà tháp và vườn trên cao tại The Win City — Cận cảnh tòa tháp xanh

Phối cảnh dãy shophouse mặt phố nội khu The Win City — Shophouse mặt phố

Phối cảnh ban ngày khu căn hộ The Win City giữa vùng xanh Đức Hòa — Ban ngày từ trên cao

Phối cảnh tổng quan các toà tháp xanh cây của The Win City — Tổng quan tháp xanh

Hình ảnh phối cảnh minh họa của chủ đầu tư

Tham quan nhà mẫu căn 2PN

Đi một vòng phòng khách, bếp, hai phòng ngủ của căn hộ mẫu.

Căn 2PN – 2WC cho gia đình trẻ

Phim giới thiệu bố trí căn 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh.

Ảnh thật nhà mẫu theo từng loại căn. Nội thất là nhà mẫu trưng bày; Ánh hẹn anh/chị xem tận nơi tại gallery.

Hẹn xem nhà mẫu cùng Ánh

Nhà mẫu The Win City phòng khách liền bếp — Phòng khách & bếp

Nhà mẫu The Win City phòng ngủ — Phòng ngủ

Nhà mẫu The Win City góc làm việc — Góc làm việc

Nhà mẫu The Win City góc phòng ngủ và ghế sofa — Góc phòng ngủ & sofa

Căn hộ mẫu The Win City khu bếp và phòng ăn — Bàn ăn & phòng ngủ

Nhà mẫu căn hộ Studio The Win City — Căn Studio

Nhà mẫu căn hộ 1 phòng ngủ The Win City — Căn 1PN

Nhà mẫu căn hộ 2 phòng ngủ The Win City – phòng khách, bàn ăn và bếp — Căn 2PN

Nhà mẫu căn hộ 3 phòng ngủ The Win City — Căn 3PN

Phối cảnh nội thất phòng khách tông xanh sage căn hộ The Win City — Phòng khách tông sage · Phối cảnh nội thất minh họa

Phối cảnh nội thất phòng ngủ phong cách tân cổ điển căn hộ The Win City — Phòng ngủ tân cổ điển · Phối cảnh nội thất minh họa

Phối cảnh nội thất bếp và phòng ăn căn hộ The Win City — Bếp & phòng ăn tân cổ điển · Phối cảnh nội thất minh họa

Ảnh thật nhà mẫu tại dự án

Các tháp The Win City nhìn từ xa với khu công nghiệp lân cận — Các tháp nhìn từ xa, cạnh KCN · Ảnh thật · 08/2026

Tháp C2.1 Victory Hermes The Win City tháng 7/2026 — Tháp C2.1 Victory Hermes · Ảnh thật · 07/2026

Các tháp C2.2 và C2.3 The Win City tháng 7/2026 — Tháp C2.2 và C2.3 · Ảnh thật · 07/2026

Tháp C2.3 The Win City nhìn từ dưới lên, tháng 7/2026 — Tháp C2.3 nhìn từ dưới lên · Ảnh thật · 07/2026

Xem thêm 18 ảnh công trường (chưa rõ ngày chụp)

Cần cẩu tháp và khối công trình phủ lưới xanh tại The Win City

Công trường The Win City nhìn từ sàn thép trên cao

Kỹ sư kiểm tra công trường trên sàn thép tại The Win City

Công nhân làm việc trên sàn bê tông tại The Win City

Cần cẩu tháp và hệ giàn giáo tại The Win City

Kỹ sư xem bản vẽ tại công trường The Win City

Sàn và cột thép nhìn xuống từ trên cao tại The Win City

Flycam công trường The Win City cạnh nhà xưởng

Flycam khối đế The Win City nhìn từ mặt dựng

Cột thép tầng cao tại công trường The Win City

Giàn giáo thép và cần cẩu tại The Win City

Toà thấp tầng và cần cẩu tại The Win City

Sàn bê tông và cần cẩu tháp tại The Win City

Công nhân buộc thép sàn nhìn thẳng từ trên cao tại The Win City

Flycam công trường The Win City cạnh khu công nghiệp

Ảnh thật công trường · chưa rõ ngày chụp

Sơ đồ phân khu Victory Heights các toà VIC 1.1 đến VIC 2.3 dự án The Win City — Sơ đồ phân khu Victory Heights

Mặt bằng tầng điển hình 6–22 phân khu Victory Heights — Tầng điển hình 6 ⁠–⁠ 22

Mặt bằng tầng điển hình 23–25 phân khu Victory Heights — Tầng 23 ⁠–⁠ 25

Mặt bằng tầng điển hình 26–28 phân khu Victory Heights — Tầng 26 ⁠–⁠ 28

Mặt bằng điển hình tầng 6–22 toà VIC 1.2 Victory Heights — Tòa VIC 1.2 tầng 6 ⁠–⁠ 22

Mặt bằng tầng 5 Garden Residence dự án The Win City — Tầng 5 Garden Residence

Mặt bằng tiện ích tầng 2 dự án The Win City — Sơ đồ tiện ích tầng 2

Mặt bằng, sơ đồ theo tài liệu của chủ đầu tư

Nhà mẫu có thể có nội thất trưng bày thêm.Gói An Cường (thông báo 21/03/2026): tủ bếp + mặt đá, thiết bị bếp Malloca, tủ áo, giường + tủ đầu giường.

Chọn căn theo người mua

Căn nào hợp với anh/chị?

Diện tích thông thủy / tim tường (m²) theo tài liệu layout. Giá tính theo thông thủy (gồm tường ngăn trong, ban công, lô gia); tim tường gồm cả tường bao, cột, hộp kỹ thuật; sai số ±3% – đối chiếu HĐMB. 100% căn có ban công/lô gia.Diện tích thông thủy / tim tường (m²) theo layout; giá tính theo thông thủy, sai số ±3%. 100% căn có ban công/lô gia.

Xem mặt bằng The Win City từng loại căn →

Hướng/view theo giỏ hàng: Bắc – Glory Sky · Nam và Đông – Victory Central · Tây – nội khu.

Mặt bằng căn hộ Studio S1 The Win City — Mặt bằng S1 · tài liệu layout CĐT, bấm để phóng to

Studio S1 · 1 phòng chung · 1WC

Diện tích thông thủy: 34,5 m²
Diện tích tim tường: 37,8 m²
Ghi chú: Bảng hàng CĐT có thêm vài căn Studio 31,8 ⁠–⁠ 32,1 m² thông thủy
Hợp với: Độc thân, làm gần KCN, cho thuê chuyên gia

Hỏi Ánh căn này

Mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ A3 The Win City — Mặt bằng A3 · tài liệu layout CĐT, bấm để phóng to

1PN A3 · 1 phòng ngủ · 1WC

Diện tích thông thủy: 42,0 m²
Diện tích tim tường: 46,3 m²
Hợp với: Vợ chồng mới cưới

Hỏi Ánh căn này

Mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ A1 The Win City — Mặt bằng A1 · tài liệu layout CĐT, bấm để phóng to

1PN+ A1 · 1 phòng ngủ + góc linh hoạt · 1WC

Diện tích thông thủy: 47,1 m²
Diện tích tim tường: 51,2 m²
Ghi chú: Biến thể tòa C1.2: 40,7 / 44,4 m²
Hợp với: Gia đình trẻ có con nhỏ, cần góc làm việc

Hỏi Ánh căn này

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ B1 The Win City — Mặt bằng B1 · tài liệu layout CĐT, bấm để phóng to

2PN B1 · 2 phòng ngủ · 1WC

Diện tích thông thủy: 46,0 ⁠–⁠ 47,2 m²
Diện tích tim tường: 50,2 ⁠–⁠ 51,6 m²
Ghi chú: Layout mẫu B1 46,0 / 50,2 m²; một số căn B1 theo tòa đến 47,2 / 51,6 m² (bảng diện tích của đơn vị phân phối)
Hợp với: Gia đình 3 người, vốn vừa

Hỏi Ánh căn này

Mặt bằng C1: Ánh gửi bản layout của đúng căn đang quan tâm.

2PN C1 · 2 phòng ngủ · 2WC

Diện tích thông thủy: 59,1 ⁠–⁠ 62,3 m² (chuẩn 59,8)
Diện tích tim tường: 64,7 ⁠–⁠ 68,3 m² (chuẩn 65,6)
Hợp với: Gia đình cần 2 phòng ngủ, 2WC

Hỏi Ánh căn này

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ C2 The Win City — Mặt bằng C2 · tài liệu layout CĐT, bấm để phóng to

2PN C2 · 2 phòng ngủ · 2WC

Diện tích thông thủy: 64,2 hoặc 68,0 m²
Diện tích tim tường: 70,5 hoặc 74,1 m²
Hợp với: Gia đình cần 2 phòng ngủ, 2WC

Hỏi Ánh căn này

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ C2B The Win City — Mặt bằng C2B · tài liệu layout CĐT, bấm để phóng to

2PN C2B · master có WC riêng · 2WC

Diện tích thông thủy: 70,3 m²
Diện tích tim tường: 77,1 m²
Hợp với: Gia đình 3 ⁠–⁠ 4 người

Hỏi Ánh căn này

Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ D1 The Win City — Mặt bằng D1 · tài liệu layout CĐT, bấm để phóng to

3PN D1 · 3 phòng ngủ · 2WC

Diện tích thông thủy: 80,4 m²
Diện tích tim tường: 88,3 m²
Hợp với: Gia đình 4 ⁠–⁠ 5 người

Hỏi Ánh căn này

Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ Dual Key D2 The Win City — Mặt bằng D2 · tài liệu layout CĐT, bấm để phóng to

3PN Dual Key D2 · tách 2 đơn vị, 2 lối vào

Diện tích thông thủy: 77,4 m²
Diện tích tim tường: 85,5 m²
Hợp với: Đa thế hệ, hoặc ở một phần cho thuê một phần

Hỏi Ánh căn này

Mặt bằng phân khu tầng 5 Garden Residence có chú thích loại căn — Mặt bằng tầng 5 Garden Residence có chú thích loại căn · tài liệu CĐT

Garden Residence · căn sân vườn tầng 5

Số căn: 132 căn, 1PN – 3PN / Dual Key
Giỏ hàng: Riêng, Ánh gửi danh sách căn trống
Giá tham khảo: 1,485 ⁠–⁠ 3,233 tỷ (theo đơn vị phân phối)
Hợp với: Gia đình thích sân vườn, không gian xanh

Mặt bằng Garden Residence toà VIC 1.2 tầng 5 — Garden Residence tòa VIC 1.2

Hỏi Ánh căn Garden

Shophouse khối đế · “Signature 74”

Số căn: 74 căn, 1 ⁠–⁠ 2 tầng
Vị trí: Khối đế các tòa Victory Heights
Hợp với: Kinh doanh, cho thuê mặt bằng

Mặt bằng shophouse tầng 2 Victory Heights — Mặt bằng shophouse tầng 2

Hỏi Ánh về shophouse

Ánh gửi danh sách căn còn trống theo bảng hàng mới nhất. Nhắn Ánh để nhận danh sách.

Bảng so sánh nhanh 9 mã căn & mặt bằng tầng diện tích thông thủy/tim tường, số phòng ngủ, WC, hợp với ai · 5 mặt bằng tầng của CĐT

Loại căn	Thông thủy (m²)	Tim tường (m²)	Phòng ngủ	WC	Phù hợp với
Studio S1	34,5	37,8	Studio	1	Độc thân, làm gần KCN, cho thuê chuyên gia
1PN A3	42,0	46,3	1	1	Vợ chồng mới cưới
1PN+ A1	47,1	51,2	1+	1	Gia đình trẻ có con nhỏ, cần góc làm việc
2PN B1	46,0 ⁠–⁠ 47,2	50,2 ⁠–⁠ 51,6	2	1	Gia đình 3 người, vốn vừa
2PN C1	59,1 ⁠–⁠ 62,3	64,7 ⁠–⁠ 68,3	2	2	Gia đình cần 2 phòng ngủ, 2WC
2PN C2	64,2 hoặc 68,0	70,5 hoặc 74,1	2	2	Gia đình cần 2 phòng ngủ, 2WC
2PN C2B	70,3	77,1	2	2	Gia đình 3 ⁠–⁠ 4 người, master có WC riêng
3PN D1	80,4	88,3	3	2	Gia đình 4 ⁠–⁠ 5 người
3PN Dual Key D2	77,4	85,5	3	2 đơn vị	Đa thế hệ, hoặc ở một phần cho thuê một phần

Mặt bằng, sơ đồ theo tài liệu của chủ đầu tư

Không có căn tốt nhất cho tất cả.
Có căn tốt nhất cho từng nhu cầu.

Nên cân nhắc kỹ nếu đi làm quận trung tâm mỗi ngày giờ cao điểm, hoặc cần nhận nhà ngay (dự kiến Q1/2028).

Xem nhà mẫu cùng Ánh

Cập nhật công trường

Công trình đang xây tới đâu?

Theo dõi từng tháng bằng hình ảnh công trường thực tế.

Đã cất nóc C2.1 · 24/10/2026

Tháng 05/2026 · Toàn cảnh công trường

Ảnh flycam ghi nhận hiện trạng thi công các khối thấp tầng và toàn mặt bằng dự án.

Đã ghi nhận

Flycam toàn cảnh công trường The Win City tháng 5/2026 — Toàn cảnh công trường · Ảnh công trường thực tế tháng 05/2026

Tháng 06/2026 · Các tháp tiếp tục lên tầng

Cập nhật công trường tháng 6/2026: kết cấu các tháp C1 – C2 đang lên tầng.

Đã ghi nhận

Tháng 07/2026 · Thi công phần thân tháp C2.3

Ghi nhận kết cấu sàn và các tầng đang thi công tại tháp C2.3 và các tháp lân cận.

Đã ghi nhận

Tháp C2.3 The Win City lên tầng, tháng 7/2026 — Thi công phần thân · Ảnh công trường thực tế tháng 07/2026

Tháng 08/2026 · Nhãn tầng từng tháp

Nhãn tầng trên ảnh flycam 08/2026: thấp nhất C1.2 tầng 9, cao nhất C2.2 và C2.3 tầng 15; khu hồ bơi Maximus đang hoàn thiện kết cấu. Sau đó tháp cao nhất vượt tầng 17 (03/09/2026).

Đang thi công

Nhãn tầng trên ảnh là số lúc chụp (08/2026). Tháp C2.1 (Victory Hermes) đã cất nóc 22/22 tầng ngày 24/10/2026.

Tiến độ từng tháp · số tầng theo video CĐT 22/09/2026, C2.1 đã cất nóc 24/10/2026

Video CĐT · 22/09/2026

Nguồn số tầng: nhãn tầng trên video cập nhật công trường của chủ đầu tư ngày 22/09/2026; tháp C2.1 theo lễ cất nóc 24/10/2026; tổng số tầng theo GPXD 1631.

C1.114 / 22 tầng
C1.212 / 25 tầng
C1.317 / 28 tầng
Đã cất nócĐã cất nóc24/10/2026
C2.122 / 22 tầng – đã cất nóc
C2.219 / 25 tầng
C2.320 / 28 tầng

Tầng đã ghi nhận (22/09/2026)Tầng còn lại

Số tầng theo video ngày 22/09/2026, không phải mức độ hoàn thành dự án. Sau đó, ngày 24/10/2026 tháp Victory Hermes (C2.1) đã cất nóc – xem “Mới nhất”.Số tầng theo video CĐT 22/09/2026; C2.1 đã cất nóc ngày 24/10/2026.

Video lễ cất nóc 24/10/2026

Đã cất nóc tháp Victory Hermes (C2.1)

Ngày 24/10/2026, tháp Victory Hermes (C2.1) – tháp đầu tiên của Victory Heights – đã cất nóc, đủ 22/22 tầng. Video flycam chính thức của chủ đầu tư ghi lại buổi lễ trên mái tháp.

22/22tầng tháp C2.1
24/10/2026ngày cất nóc
Quý 1/2028bàn giao dự kiến

Video của chủ đầu tư. Các tháp khác: tầng 12 ⁠–⁠ 20 theo video cập nhật của chủ đầu tư ngày 22/09/2026.

Nhìn lại tiến độ qua từng tháng 05 → 08/2026 · ảnh flycam & ảnh công trường mỗi tháng

05/2026

Đã ghi nhận05/2026
Mặt bằng & khối thấp tầng
Mặt bằng các tháp đã định hình; khối thấp tầng dựng giàn giáo, cẩu trục bắt đầu hoạt động.
Xem ảnh tháng 05 →

Ảnh thật · thi công hồ bơi Maximus
06/2026

Đã ghi nhận06/2026
Mặt sàn nhìn từ trên cao
Ảnh chụp từ trên xuống: thép sàn, cốp pha và tổ đội đang thi công trên mặt sàn các tháp.
Xem ảnh tháng 06 →
07/2026

Đã ghi nhận07/2026
Cẩu tháp & phần thân
Cẩu tháp phục vụ thi công phần thân; lưới bao che phủ theo các tầng đang lên.
Xem ảnh tháng 07 →

Ảnh thật · khối đế thương mại đang hoàn thiện kết cấu

Ảnh thật · toàn cảnh các tháp
08/2026

Đã ghi nhận08/2026
Khu hồ bơi Maximus
Hồ bơi Maximus giữa các tháp khu C đang hoàn thiện kết cấu; tháp cao nhất vượt tầng 17 ngày 03/09/2026.
Xem ảnh tháng 08 →

Ảnh thật · cận cảnh thi công sàn thép

Toàn bộ 21 mốc dự án & thi công

14/05/2025Thống nhất tên thương mại The Win City (VB 5149) – theo thông tin công bố của CĐT/đơn vị phân phối
09/07/2025Giao đất 131.753 m² (QĐ 389)
22/08/2025Đủ điều kiện huy động vốn (VB 1408) – theo thông tin công bố của CĐT/đơn vị phân phối, chưa có bản văn bản để đối chiếu
29/09/2025TB-03 liên danh: khởi công thi công hạ tầng kỹ thuật Khu C
03/10/2025Khai trương gallery, nhận booking – theo thông tin công bố của CĐT/đơn vị phân phối
31/10/2025Lễ khởi công
08/12/2025Giấy phép xây dựng 1631
25/12/2025VB 6516: đủ điều kiện bán 964 căn
30/01/2026VB 1197: đủ điều kiện bán 1.411 căn
22/01/2026Nghiệm thu móng tháp C1.3
06/04/2026VB 4059: đủ điều kiện bán 447 căn
20/05/2026Thi công vượt kế hoạch – theo thông tin công bố của CĐT/đơn vị phân phối
06/2026Vượt kế hoạch 45 ngày – theo thông tin công bố của CĐT/đơn vị phân phối
10/07/2026Tháp cao nhất chạm tầng 11 – theo thông tin công bố của CĐT/đơn vị phân phối
05/08/2026Tính đến 05/08/2026, số tầng từng block: C1.1 sàn tầng 8 · C1.2 tầng 9 · C1.3 bê tông tầng 12 · C2.1 Hermes tầng 11 · C2.2 tầng 12 · C2.3 tầng 13 – theo thông tin công bố của CĐT/đơn vị phân phối
08/2026Ảnh flycam có nhãn: các tháp tầng 9 ⁠–⁠ 15 (số dùng cho bảng từng tháp)
19/08/2026Tháp cao nhất lên tầng 16 – theo thông tin công bố của CĐT/đơn vị phân phối
03/09/2026Tháp cao nhất đã vượt tầng 17 (03/09/2026) – theo thông tin công bố của chủ đầu tư/đơn vị phân phối
01/10/2026Chuẩn bị cất nóc
24/10/2026Đã cất nóc tháp Victory Hermes (C2.1) – tháp đầu tiên của Victory Heights, 22/22 tầng (video lễ do Ánh quay)
Quý 1/2028Bàn giao dự kiến, theo thông báo CĐT

Các mốc xếp theo thời gian. Mốc có số văn bản đối chiếu được trong hồ sơ pháp lý; mốc ghi “theo thông tin công bố của CĐT/đơn vị phân phối” là thông tin truyền thông của dự án, chưa có văn bản. Dải 6 tháp dùng số trên nhãn ảnh flycam 08/2026; C2.1 từ tầng 11 (05/08) lên tầng 14 (ảnh 08/2026) rồi cất nóc 22/22 tầng ngày 24/10/2026.

Ánh gửi ảnh công trường mới mỗi tháng cho khách đang theo dõi.

Xem toàn bộ tiến độ & pháp lý →

Ánh đồng hành cùng anh/chị

Đỗ Nguyệt Ánh · Chuyên viên tư vấn The Win City · 8 năm kinh nghiệm

Ánh hỗ trợ 24/7, dẫn đi tham quan công trường và nhà mẫu. Không phí tư vấn; giá & chính sách đúng CĐT.

Gọi Ánh · 0938 023 202

Hẹn đi tham quan

Pháp lý dự án

Rõ hồ sơ.
Vững quyết định.

Ánh cùng đối chiếu trước khi đặt cọc.

Xem pháp lý The Win City →

Đủ điều kiện bán2.822 căn · 6 tháp

VB 6516 · 25/12/2025964 căn tòa C2.2 – C2.3
VB 1197 · 30/01/20261.411 căn tòa C1.2, C1.3, C2.1
VB 4059 · 06/04/2026447 căn tòa C1.1

7 mốc pháp lý đáng chú ý

1
QĐ 376315/04/2022Quy hoạch 1/500
2
QĐ 1240529/12/2023Chủ trương đầu tư
3
QĐ 1343724/12/2024Chấp thuận nhà đầu tư
4
QĐ 38909/07/2025Giao đất 131.753 m²
5
TB-0329/09/2025Khởi công HTKT
6
GPXD 163108/12/2025Giấy phép xây dựng
7
Đủ điều kiện bánVB 6516 · 25/12/2025
VB 1197 · 30/01/2026
VB 4059 · 06/04/2026

7 điều cần kiểm tra cùng Ánh

7 điều cần kiểm tra cùng ÁnhHợp đồng mẫu, tòa đủ điều kiện bán, bảo lãnh…

Hợp đồng mẫu
Tòa đủ điều kiện bán
Bảo lãnh ngân hàng
Giấy phép xây dựng
Tiến độ thanh toán
Tiêu chuẩn bàn giao
Chế tài & điều khoản phạt

Đọc kỹ trước khi đặt cọcÁnh cùng rà từng điều trong hợp đồng mẫu, đối chiếu đúng tòa và thời điểm giao dịch.

Nhận bộ hồ sơ PDF

Ánh gửi bản scan để đối chiếu.

Đỗ Nguyệt Ánh · Chuyên viên tư vấn The Win City0938 023 202

Xem chi tiếtDanh mục văn bản đầy đủ · 20 mục

7 mốc – bấm “Nhờ Ánh gửi” để nhận bản PDF

1QĐ 376315/04/2022Quy hoạch 1/500
2QĐ 1240529/12/2023Chấp thuận chủ trương
3QĐ 1343724/12/2024Chấp thuận nhà đầu tư
4QĐ 38909/07/2025Giao đất 131.753 m²
5TB-0329/09/2025Khởi công HTKT khu C · liên danh
6GPXD 163108/12/2025Hạ tầng + 6 tòa khu C
7VB 651625/12/2025964 căn C2.2 – C2.3

Trang đầu 4 văn bản chính

Chỉ công khai trang đầu và số/ngày. Bản PDF đầy đủ Ánh gửi qua form.

QĐ 13437 · 24/12/2024

Chấp thuận nhà đầu tư

QĐ 3763 · 15/04/2022

Quy hoạch 1/500

QĐ 389 · 09/07/2025

Giao đất 131.753 m²

GPXD 1631 · 08/12/2025

Hạ tầng + 6 tòa khu C

Ảnh trang đầu bản gốc từng văn bản

Văn bản có file (13)

QĐ 53316/01/2024Điều chỉnh
VB 514914/05/2025Tên thương mại The Win City
VB 3770/SXD-QLCLCT26/06/2025Thẩm định báo cáo NCKT
VB 140822/08/2025Đủ điều kiện huy động vốn
VB 151526/08/2025Người nước ngoài được sở hữu
VB 57/TĐ-PCCC28/08/2025Thẩm định thiết kế PCCC
TB 3301/SCT25/11/2025Đăng ký hợp đồng mẫu
TB bảo lãnh Agribank 606526/12/2025Thông báo bảo lãnh
VB 119730/01/2026Đủ điều kiện bán 1.411 căn C1.2, C1.3, C2.1
VB 405906/04/2026Đủ điều kiện bán 447 căn C1.1
TB chính sách21/03/2026Chính sách bán hàng
Thư mời thi tuyển Khu AThi tuyển kiến trúc
GCN Thắng Lợi HomesTháp C1

Đối chiếu theo từng tòa và thời điểm. Nội dung không thay thế văn bản gốc hoặc hợp đồng mua bán.

Giá & dòng tiền

Giá & phương án
thanh toán

Chọn căn vừa ngân sách, rõ dòng tiền từ đầu.

Xem bảng giá The Win City chi tiết →

Đơn giá tham khảo≈29,4 ⁠–⁠ 39,9triệu/m² · theo đơn vị phân phối · chưa VAT, chưa KPBT 2%

Giá tham khảo theo loại căn

StudioS1 · 34,5 m² TT1,216 ⁠–⁠ 1,407 tỷ
1PNA3 · 42,0 m²1,52 ⁠–⁠ 1,80 tỷ
1PN+A1 · 47,1 m²1,63 ⁠–⁠ 1,74 tỷ
2PNB1 · C1 · C2 · C2B1,93 ⁠–⁠ 2,59 tỷ
3PND1 · 80,4 m²2,86 ⁠–⁠ 3,35 tỷ
Dual KeyD2 · 77,4 m²2,86 ⁠–⁠ 2,92 tỷ
Garden tầng 5132 căn1,485 ⁠–⁠ 3,233 tỷ

Khoảng giá theo đơn vị phân phối, chưa trừ chiết khấu. Tổng giá chia diện tích thông thủy (TT) có thể cao hơn dải đơn giá chung (vd Studio 34,5 m² TT: ≈35,2 ⁠–⁠ 40,8 triệu/m²) do khác cơ sở tính (TT/tim tường, VAT) – Ánh gửi bảng CĐT từng mã.

Chọn cách thanh toán hợp với anh/chị

Anh/chị thuộc trường hợp nào?

Bấm một ô – Ánh đánh dấu phương án hợp bên dưới.

Chuẩn

70%

Trả trước khi nhận nhà

70%

Chiết khấu 2%

Hợp với ai: Chủ động vốn, trả đều theo đợt

Giãn tiến độ

36 tháng

10% + 10% ban đầu

10%
10%
các đợt nhỏ tiếp theo

Giới hạn 100 căn

Hợp với ai: Muốn chia nhỏ các đợt sau

Vay ngân hàng

Tối đa 80%

Hạn mức vay (gồm VAT)

80%

Lãi 3,3% / hỗ trợ ≤ 7,6%
Vốn đầu 15% hoặc 25%

Hợp với ai: Cần hỗ trợ vốn, có khả năng trả nợ

Thanh toán nhanh

70%

Trong 10 ngày từ ký TTĐC

70%

Chiết khấu 7%

Hợp với ai: Có sẵn khoảng 70% vốn tự có

Xem chi tiếtCác đợt thanh toán & điều kiện áp dụng · chính sách 21/03/2026 · dòng tiền căn 2 tỷ

So sánh 4 phương án phổ biến

Chuẩn

Giãn 36 tháng

Vay NH

Nhanh 70%

Tiền chuẩn bị · ví dụ căn 2 tỷ đã gồm VAT

1,4 tỷ trước giao nhà70% giá trị HĐ (gồm VAT); chưa gồm KPBT 2%.

10% + 10% ban đầuPhần còn lại trả dàn trải theo đợt nhỏ.

15% hoặc 25% vốn đầuTheo tiến độ giải ngân.

1,4 tỷ trong 10 ngày đầu70% giá trị HĐ (gồm cọc, gồm VAT), vốn tự có; chưa gồm KPBT 2%.

Tỷ lệ & tiến độ

Cọc: 50 triệu
HĐMB: đủ 10%, gồm cọc
Đợt 3: 10%
Đợt 4⁠–⁠13: 10 × 2%
Đợt 14⁠–⁠23: 10 × 3%
Bàn giao: 25% · Sổ: 5%

Sau 10% + 10% ban đầu:

12 × 0,5%
8 × 1%
15%
12 × 3%
Bàn giao 10%
Sổ 5%

Tối đa 80% HĐ gồm VAT
3,3%/năm cố định 24 tháng hoặc hỗ trợ lãi suất ≤ 7,6%/năm
Ân hạn gốc 24 ⁠–⁠ 60 tháng
PA 01: khách 15% → NH 55%
PA 02: khách 25% → NH 45%

Cọc: 50 triệu
HĐMB (≤ 10 ngày từ TTĐC): đủ 70%, gồm cọc
Bàn giao: 25%
Sổ: 5%

Ưu đãi & điều kiện

Chiết khấu 2% theo phương thức Chuẩn – giới hạn 150 sản phẩm (mục 3.1)*.

Giới hạn 100 sản phẩm; không áp dụng cam kết thuê 3%.

Tùy hồ sơ và điều kiện ngân hàng; voucher 20 triệu cho 100 sản phẩm chọn vay.

Chiết khấu 7%/sản phẩm (mục 3.4). Văn bản không ghi giới hạn số lượng riêng; Ánh xác nhận còn áp dụng khi chọn căn.

Hợp với ai

Trả đều theo tiến độ, chủ động từng đợt.

Muốn chia nhỏ các đợt sau (đợt đầu vẫn 10% + 10%).

Cần đòn bẩy, có khả năng trả nợ.

Có sẵn khoảng 70% bằng vốn tự có.

Chọn phương án thanh toán

Tiền chuẩn bị · ví dụ căn 2 tỷ đã gồm VAT: 1,4 tỷ trước giao nhà70% giá trị HĐ (gồm VAT); chưa gồm KPBT 2%.
Tỷ lệ & tiến độ: Cọc: 50 triệu
HĐMB: đủ 10%, gồm cọc
Đợt 3: 10%
Đợt 4⁠–⁠13: 10 × 2%
Đợt 14⁠–⁠23: 10 × 3%
Bàn giao: 25% · Sổ: 5%
Ưu đãi & điều kiện: Chiết khấu 2% theo phương thức Chuẩn – giới hạn 150 sản phẩm (mục 3.1)*.
Hợp với ai: Trả đều theo tiến độ, chủ động từng đợt.

Tiền chuẩn bị · ví dụ căn 2 tỷ đã gồm VAT: 10% + 10% ban đầuPhần còn lại trả dàn trải theo đợt nhỏ.
Tỷ lệ & tiến độ: Sau 10% + 10% ban đầu:
12 × 0,5%
8 × 1%
15%
12 × 3%
Bàn giao 10%
Sổ 5%
Ưu đãi & điều kiện: Giới hạn 100 sản phẩm; không áp dụng cam kết thuê 3%.
Hợp với ai: Muốn chia nhỏ các đợt sau (đợt đầu vẫn 10% + 10%).

Tiền chuẩn bị · ví dụ căn 2 tỷ đã gồm VAT: 15% hoặc 25% vốn đầuTheo tiến độ giải ngân.
Tỷ lệ & tiến độ: Tối đa 80% HĐ gồm VAT
3,3%/năm cố định 24 tháng hoặc hỗ trợ lãi suất ≤ 7,6%/năm
Ân hạn gốc 24 ⁠–⁠ 60 tháng
PA 01: khách 15% → NH 55%
PA 02: khách 25% → NH 45%
Ưu đãi & điều kiện: Tùy hồ sơ và điều kiện ngân hàng; voucher 20 triệu cho 100 sản phẩm chọn vay.
Hợp với ai: Cần đòn bẩy, có khả năng trả nợ.

Tiền chuẩn bị · ví dụ căn 2 tỷ đã gồm VAT: 1,4 tỷ trong 10 ngày đầu70% giá trị HĐ (gồm cọc, gồm VAT), vốn tự có; chưa gồm KPBT 2%.
Tỷ lệ & tiến độ: Cọc: 50 triệu
HĐMB (≤ 10 ngày từ TTĐC): đủ 70%, gồm cọc
Bàn giao: 25%
Sổ: 5%
Ưu đãi & điều kiện: Chiết khấu 7%/sản phẩm (mục 3.4). Văn bản không ghi giới hạn số lượng riêng; Ánh xác nhận còn áp dụng khi chọn căn.
Hợp với ai: Có sẵn khoảng 70% bằng vốn tự có.

* Hai mức 2% khác nhau trong thông báo 21/03/2026: Phi Mã Đón Đầu (mục 2.1 – ký HĐMB trong 10 ngày kể từ ngày cọc, giới hạn 300 sản phẩm) và phương thức Chuẩn (mục 3.1 – giới hạn 150 sản phẩm). Thứ tự chiết khấu: Phi Mã → Đầu Tư Gia Tăng → theo phương thức thanh toán; mỗi chương trình có điều kiện riêng.* 2% phương thức Chuẩn (mục 3.1, 150 sản phẩm) khác 2% Phi Mã Đón Đầu (mục 2.1, 300 sản phẩm).

Gợi ý loại căn theo ngân sách: dưới 1,5 tỷ → Studio, 2 ⁠–⁠ 3 tỷ → 2PN 2WC/3PN…

Gợi ý theo ngân sáchGợi ý sơ bộ; Ánh đối chiếu giá theo mã căn.

Dưới 1,5 tỷStudio
1,5 ⁠–⁠ 2 tỷ1PN · 1PN+ · 2PN 1WC
2 ⁠–⁠ 3 tỷ2PN 2WC · 3PN
Trên 3 tỷ3PN · Dual Key · Garden

Chính sách, dòng tiền & điều kiện vay

Cọc 50 triệu/sản phẩm · chính sách và số lượng cần xác nhận tại thời điểm chọn căn. Chính sách có thể thay đổi; có thể đã có chương trình mới hơn – Ánh cập nhật cho anh/chị.

Chương trình	Điều kiện áp dụng	Giới hạn / lưu ý
Phi Mã Đón Đầu	Cọc 50 triệu; ký TTĐC + HĐMB trong 10 ngày → chiết khấu 2% (trước VAT/KPBT)	300 sản phẩm
Đầu Tư Gia Tăng	Mua 2 ⁠–⁠ 5 SP: 0,5% · 6 ⁠–⁠ 10 SP: 0,75% · 11 ⁠–⁠ 20 SP: 1,5% · từ 21 SP: 3%	Cùng chủ sở hữu/nhóm thân nhân; không hồi tố
Cam kết dòng tiền thuê	3%/năm trong 24 tháng (chi tiết ở phần Ở hay cho thuê)	300 SP tòa C1.3; không áp dụng giãn tiến độ
Chìa Khóa Trao Tay	Gói hoàn thiện nội thất An Cường: tủ bếp + mặt đá tiêu chuẩn, thiết bị bếp Malloca, tủ áo, giường + tủ đầu giường	300 SP đầu; không quy đổi tiền
Nhà mới trao tay	Tặng 2 năm phí quản lý từ thông báo bàn giao	300 sản phẩm
Quay số Mercedes C200	Tổ chức khi bán đạt 80% hàng giai đoạn 2 Victory Heights	Theo điều kiện CĐT; không phải quà chắc chắn

Thanh toán nhanh – đối chiếu sức mua trước khi chọn

Phương thức	Tỷ lệ thanh toán	Chiết khấu
Nhanh 50%	50%	5%
Nhanh 70%	70%	7%
Đặc biệt	95%	10%

Phương thức Chuẩn (mục 3.1): chiết khấu 2%, giới hạn 150 sản phẩm – khác chương trình Phi Mã Đón Đầu 2% (mục 2.1, giới hạn 300 sản phẩm). Nhanh 70% trả 70% (gồm cọc) trong 10 ngày kể từ TTĐC, 25% khi bàn giao, 5% khi nhận sổ. Ánh xác nhận điều kiện áp dụng theo từng mã.

Bảng giá & chính sách mới nhất – Ánh gửi theo đúng mã căn quan tâm.

Nhận bảng giá mới nhất từ ÁnhNhận bảng giá từ Ánh

Anh/chị cần chuẩn bị bao nhiêu, vào lúc nào?

Ví dụ căn giá 2 tỷ đã gồm VAT (chưa gồm KPBT 2%, chưa trừ chiết khấu). Theo tỷ lệ phương thức chuẩn trong thông báo CĐT 21/03/2026.

Đặt cọc (ký TTĐC)Trong khoản 10% đầu50 triệu
Ký HĐMB: đủ 10%10% gồm cọc200 triệu (gồm tiền cọc)
Đợt 310%200 triệu
Đợt 4 ⁠–⁠ 1310 đợt × 2%40 triệu/đợt · cách 30 ngày
Đợt 14 ⁠–⁠ 2310 đợt × 3%60 triệu/đợt · cách 30 ngày
Bàn giao dự kiến Q1/202825%500 triệu
Nhận sổ hồng5%100 triệu

Theo văn bản CĐT 21/03/2026, các đợt thanh toán đã bao gồm VAT; riêng KPBT 2% nộp tách khi có thông báo bàn giao. Ánh đối chiếu theo từng mã căn để tính đủ tổng tiền anh/chị cần chuẩn bị.

Trước bàn giao = 70%

1,4 tỷ

Với căn 2 tỷ, đã gồm tiền cọc trong đợt ký HĐMB – không phát sinh thêm.

KPBT 2% = 40 triệu

Nộp khi có thông báo bàn giao; chưa nằm trong 2 tỷ (đã gồm VAT) giả định.

Phương thức chuẩn – 100% giá trị hợp đồng

10%HĐMB 10%
gồm cọc 50 tr
10%Đợt 3
10%
20%2% × 10
30%3% × 10
25%Bàn giao 25%
5%Sổ 5%

01
Thông thủy và tim tườngDiện tích sử dụng thực tế nhỏ hơn tim tường; đơn giá tính trên thông thủy. Ánh đối chiếu diện tích dùng để tính giá trên từng bảng.
02
Đã hay chưa gồm VAT?Đơn giá trong thông báo CĐT ghi “chưa bao gồm VAT”; còn các đợt thanh toán theo văn bản 21/03/2026 đã gồm VAT, chỉ KPBT 2% tách riêng. Ánh kiểm tra đúng từng mã căn.
03
KPBT 2% & điều kiện nhận bàn giaoKPBT 2% nộp khi có thông báo bàn giao. Để nhận nhà: thanh toán đủ 95% giá trị HĐ + 100% VAT + 100% KPBT; đợt cuối 5% khi nhận sổ (không gồm VAT).
04
Chiết khấu, quà & thứ tự áp dụngMỗi chương trình có điều kiện, số lượng riêng. Thứ tự: Phi Mã → Gia Tăng → theo phương thức thanh toán → khác.

Chuẩn

Theo 7 mốc ở tab Dòng tiền; trước bàn giao 70%.
Nhận bàn giao thêm 25% (gồm VAT) và KPBT 2%; nhận sổ 5%.
Chiết khấu 2% theo phương thức Chuẩn, giới hạn 150 sản phẩm (khác Phi Mã Đón Đầu 2% – 300 sản phẩm); xác nhận số lượng còn áp dụng.
Hợp khi chủ động được dòng tiền theo từng đợt.

Giãn 36 tháng

Hai khoản lớn ban đầu: 10% + 10%; phần lớn còn lại trả dàn trải theo đợt nhỏ.
Giới hạn 100 sản phẩm.
Không áp dụng cam kết dòng tiền thuê 3%.
Lịch chi tiết từng đợt Ánh đối chiếu theo thông báo TWC-TBCS01⁠-⁠26 khi tư vấn.

Vay ngân hàng

Tiến độ 01Khách 15% (gồm cọc) → NH 55% → bàn giao: khách 10% + VAT / NH 15% → sổ 5%

Tiến độ 02Khách 25% → NH 45% → bàn giao: NH 25% + VAT → sổ 5%

Hạn mức tối đa 80% giá trị HĐ (gồm VAT); lãi 3,3%/năm cố định 24 tháng hoặc hỗ trợ lãi suất ≤ 7,6%/năm 24 tháng.

Điều kiện vay chi tiết

Dư nợ hưởng hỗ trợ ≤ 55% (TĐ 01) / ≤ 45% (TĐ 02); hỗ trợ lãi cho đợt giải ngân đầu.
Ân hạn gốc 24 ⁠–⁠ 60 tháng; thời gian vay theo thư ngỏ ngân hàng.
Voucher 20 triệu cho 100 sản phẩm chọn vay.
Không vay được do phía khách → áp phương thức chuẩn, không chiết khấu.

Lưu ý: VAT, KPBT 2%, điều kiện ưu đãi và hồ sơ vay cần đối chiếu trước khi anh/chị quyết định. Nhận bàn giao khi đủ 95% giá trị HĐ + 100% VAT + 100% KPBT. Không phải lời khuyên tài chính; chính sách có thể thay đổi – kiểm tra bảng giá, hợp đồng và điều kiện ngân hàng tại thời điểm giao dịch.VAT, KPBT 2%, ưu đãi, hồ sơ vay cần đối chiếu trước khi quyết định. Không phải lời khuyên tài chính; chính sách có thể thay đổi.

Nguồn giá tham khảo & cách Ánh đối chiếu

Bảng mang tính tham khảo (khoảng giá theo thông tin của đơn vị phân phối, 85 mã căn + 6 căn Garden; nguồn khác ghi giá “từ” hoặc đã gồm VAT). Ánh đối chiếu mã căn, điều kiện ưu đãi và hồ sơ vay trước khi anh/chị quyết định – xem thông báo chính sách trong hồ sơ.

Theo thông báo CĐT 21/03/2026; các đợt thanh toán đã gồm VAT, KPBT 2% nộp riêng khi có thông báo bàn giao.

Nhờ Ánh lập bảng dòng tiềntheo phương án anh/chị chọn, gồm VAT và KPBT

Nhắn Zalo

Gọi 0938 023 202

Chọn theo nhu cầu

Mua để ở hay cho thuê?

Chọn căn theo đúng mục tiêu: để ở hay cho thuê.

Không gian cho gia đình
Cân nhắc tiện ích sống
Đối chiếu quãng đường đi làm

Hướng đến chuyên gia
Cân nhắc căn studio
Tính chi phí vận hành

≈39KCN trong vùng

≈220.000lao động

3%/nămCam kết dòng tiền thuê · 24 thángTòa C1.3 · tối đa 300 sản phẩm · theo thông báo CĐT 21/03/2026

Ánh không cam kết giá tăng hay lợi nhuận, chỉ cùng anh/chị đối chiếu chính sách và cân nhắc rủi ro trước khi quyết định.Đỗ Nguyệt Ánh · Chuyên viên tư vấn The Win City

Xem chi tiếtĐiều kiện áp dụng & lưu ý cho thuê

Ở thực

5 điểm cần biết khi mua để ở

Gần nơi làm nếu làm việc ở KCN Đức Hòa và lân cận.
Công viên Victory Central khoảng 5.500 m² giữa khu, hồ bơi.
Nhà giữ trẻ tầng 2; sảnh thang từng tòa.
Không tầng hầm: xe máy bố trí tầng 2 ⁠–⁠ 4, di chuyển bằng ram dốc.
Trường học, phòng khám trong khu: dự kiến.

Có ô tô: hỏi Ánh phương án và chỗ đậu trước khi chọn căn.

Cho thuê

4 điểm cần biết khi mua để cho thuê

Khoảng 220.000 lao động, chuyên gia trong vùng – nguồn khách thuê tham khảo theo tài liệu dự án.
Loại căn phù hợp: Studio, 1PN, Dual Key.
Cân đối nhu cầu thuê thực tế, chi phí nội thất và khả năng khai thác từng căn.
CĐT có chương trình dòng tiền thuê 3%/năm cho tối đa 300 căn tòa C1.3 – điều kiện ngay bên dưới.

Ánh không cam kết giá thuê hay lợi nhuận; tính theo kịch bản thận trọng.

Chương trình dòng tiền thuê 3%/năm của CĐT

Chương trình dòng tiền thuê từ CĐT

3%/năm

24 thángkể từ khi ký HĐ thuê
Tối đa 300sản phẩm tòa C1.3

Cơ sở tính: Giá bán chưa VAT/KPBT, sau chiết khấu
Điều kiện: Hoàn thiện nội thất, bàn giao căn cho Công ty và ký HĐ thuê
Thanh toán: Mỗi quý: 31/3 · 30/6 · 30/9 · 31/12
Hoàn thiện nội thất: Cam kết trang bị tủ lạnh, tivi, máy giặt… trong tối đa 90 ngày kể từ nhận bàn giao
Khác: Không áp dụng phương án giãn tiến độ; Công ty được khấu trừ thuế nộp thay
Hết hạn: Bàn giao lại căn theo hiện trạng; hợp đồng thuê của khách còn hiệu lực thì kế thừa

Mốc thời gian chương trình

1Ký TTĐC, đăng ký chương trình
2Ký HĐMB + cam kết nội thất
3Nhận bàn giao
4Hoàn thiện nội thất ≤ 90 ngày
5Ký HĐ thuê, nhận 3%/năm trong 24 tháng

Ví dụ minh họa theo công thức văn bản

2 tỷ chưa VAT × (1 ⁠–⁠ 2%) = 1,96 tỷ

1,96 tỷ × 3% ≈ 58,8 triệu/năm ≈ 14,7 triệu/quý

Chỉ là phép tính theo công thức văn bản, không phải cam kết lợi nhuận.

Ánh không cam kết giá tăng hay lợi nhuận. Cho thuê phụ thuộc thời điểm bàn giao, nội thất, giá thuê thực tế và mức lấp đầy; Ánh cùng anh/chị đọc điều kiện, tính dòng tiền theo kịch bản thận trọng và kiểm tra hồ sơ trước khi quyết định.

Trao đổi cùng Ánh0938 023 202

Đỗ Nguyệt Ánh · Chuyên viên tư vấn The Win City

5 bước
đi cùng Ánh

Ánh đồng hành từ chọn căn đến bàn giao.

01
Liên hệ
Zalo / gọi · Hỗ trợ 24/7
02
Nghe nhu cầu
10 phút
Ở hay thuê · Ngân sách · Nơi làm
03
Gửi căn phù hợp
2 ⁠–⁠ 3 căn
Từ bảng hàng + dòng tiền
04
Xem nhà mẫu / công trường
Ánh dẫn đi tận nơi
05
Giữ chỗ & thủ tục
Cọc 50 triệu
HĐMB · Hồ sơ vay · Tới bàn giao

Xem chi tiếtTừng bước · lịch nhà mẫu · thủ tục giữ chỗ

01 · Liên hệGọi/Zalo 0938 023 202; Ánh phản hồi nhanh, hỗ trợ 24/7.
02 · Nghe nhu cầu10 phút: ở hay cho thuê, ngân sách, nơi làm việc, thời điểm cần nhà.
03 · Gửi căn phù hợp2 ⁠–⁠ 3 căn lọc từ giỏ hàng, bảng giá và dòng tiền từng phương án.
04 · Xem nhà mẫu/công trườngHẹn tại văn phòng hoặc Ánh dẫn đi tham quan tận dự án.
05 · Giữ chỗ & thủ tụcCọc, hợp đồng, hồ sơ vay; theo dõi tới bàn giao.

Ảnh thật Đỗ Nguyệt Ánh giới thiệu sa bàn dự án tại khu trưng bày The Win City — Ảnh thật · Ánh giới thiệu sa bàn

Bước 4 · xem nhà mẫu

Nhà mẫu mở T7 – CN, 08:30 ⁠–⁠ 11:30 tại gallery của chủ đầu tư (lịch có thể thay đổi); Ánh hẹn ngoài lịch theo thời gian thuận tiện.

Bước 5 · giữ chỗ & thủ tục theo thông báo CĐT

Cọc 50 triệu, ký thỏa thuận đặt cọc, ký HĐMB trong 10 ngày, thanh toán theo đợt đến bàn giao. Ánh chuẩn bị hồ sơ và nhắc lịch từng đợt.

Thanh toán đủ 95% giá trị HĐ + VAT + KPBT mới nhận nhà.

Bắt đầu bước 1 với ÁnhHỗ trợ 24/7 · không phí tư vấn

Nhắn Zalo

Gọi 0938 023 202

Tin tức dự án

Thông tin mới về dự án

Xem thêm tin →

24/10/2026

Đã cất nóc tháp đầu tiên – Victory Hermes (C2.1)

Ngày 24/10/2026, tháp Victory Hermes (C2.1) – tháp đầu tiên của Victory Heights – đã cất nóc, đủ 22/22 tầng. Ánh có mặt tại lễ và quay video (xem ở khối tiến độ); ảnh bên cạnh là tháp C2.1 trên công trường tháng 07/2026.

Nguồn: thông tin công bố của chủ đầu tư/đơn vị phân phốiHỏi Ánh →

03/09/2026

Tháp cao nhất đã vượt tầng 17 (03/09/2026)

Theo cập nhật thi công, tháp cao nhất đã vượt tầng 17 (03/09/2026); tin không nêu số tầng của từng tháp. Ảnh flycam bên cạnh chụp tháng 08/2026 (nhãn tầng 9 ⁠–⁠ 15), không phải ảnh của mốc tin.

Nguồn: thông tin công bố của chủ đầu tư/đơn vị phân phốiHỏi Ánh →

Lễ khởi công tầng căn hộ trải nghiệm thực tế tại The Win City

31/10/2025

Lễ khởi công dự án The Win City

Dự án khởi công ngày 31/10/2025; giấy phép xây dựng 1631 cấp ngày 08/12/2025 cho hạ tầng và 6 tòa Khu C (có trong hồ sơ pháp lý).

Nguồn: tài liệu dự án · GPXD 1631 trong hồ sơ pháp lýHỏi Ánh →

Tóm tắt bằng lời của Ánh theo nguồn ghi dưới mỗi tin; ảnh ghi rõ ngày chụp.

Sự kiện

Khởi công The Win City: ý nghĩa của mốc 31/10/2025

Tin dự án

Studio, 1PN hay 2PN? Chọn căn hộ The Win City theo nhu cầu

Hạ tầng

Kết nối Đức Hòa – cửa ngõ Tây Sài Gòn

Câu hỏi thường gặp

Anh/chị hỏi, Ánh trả lời

Giá, chính sách, tiện ích và hồ sơ – 18 câu khách hay hỏi nhất. Bấm từng câu để xem trả lời.

01.The Win City nằm ở đâu, thuộc tỉnh nào?

Mặt tiền Tỉnh lộ 10, xã Đức Hòa, tỉnh Tây Ninh (trước thuộc Long An).

02.Chủ đầu tư The Win City là ai?

Liên danh Thắng Lợi Homes – An Cường – Central, Thắng Lợi Homes đại diện.

03.Có những loại căn nào, diện tích bao nhiêu?

Studio, 1PN, 1PN+, 2PN, 3PN, Dual Key, Garden, shophouse; căn hộ khoảng 34,5 ⁠–⁠ 80,4 m² thông thủy (37,8 ⁠–⁠ 88,3 m² tim tường) theo tài liệu layout – Studio S1 là 34,5 m² thông thủy (37,8 m² tim tường). Bảng hàng của chủ đầu tư có thêm vài căn Studio 31,8 ⁠–⁠ 32,1 m² thông thủy; Ánh gửi đúng mã căn khi anh/chị hỏi.

04.Giá bao nhiêu một m², đã gồm VAT chưa?

Tham khảo khoảng 29,4 ⁠–⁠ 39,9 triệu/m² thông thủy, đơn giá chưa VAT và KPBT 2%. Khi ký hợp đồng, các đợt thanh toán đã gồm VAT; KPBT 2% nộp riêng khi bàn giao. Giá theo từng căn; Ánh gửi bảng mới nhất.

05.Đặt cọc bao nhiêu, có được hoàn cọc không?

Theo thông báo 21/03/2026: 50 triệu/sản phẩm. Hoàn/hủy theo thỏa thuận đặt cọc; Ánh giải thích trước khi ký.

06.Vay ngân hàng được tối đa bao nhiêu, lãi suất thế nào?

Tối đa 80% giá trị HĐ; dư nợ hỗ trợ tối đa 55%. Lãi 3,3% cố định 24 tháng hoặc hỗ trợ tối đa 7,6%/năm; ân hạn gốc 24 ⁠–⁠ 60 tháng, có giới hạn số lượng. Xem phần Dòng tiền & 3 cách trả.

07.Khi nào bàn giao nhà, tiêu chuẩn bàn giao ra sao?

Dự kiến Quý 1/2028 theo thông báo CĐT. Tiêu chuẩn hoàn thiện theo hợp đồng; Ánh cùng đọc kỹ trước khi ký.

08.Pháp lý đã có những gì, người nước ngoài có được mua không?

Đã có các văn bản ở phần Hồ sơ pháp lý. Người nước ngoài được mua trong tỷ lệ Luật Nhà ở cho phép – theo thông tin truyền thông của dự án là tối đa 30% số căn; Ánh xác nhận theo từng tòa.

Xem thêm 1014 câu hỏi: pháp lý, tiến độ, vay, phí quản lý, nội thất, gửi xe…

05.Đặt cọc bao nhiêu, có được hoàn cọc không?

Theo thông báo 21/03/2026: 50 triệu/sản phẩm. Hoàn/hủy theo thỏa thuận đặt cọc; Ánh giải thích trước khi ký.

06.Vay ngân hàng được tối đa bao nhiêu, lãi suất thế nào?

Tối đa 80% giá trị HĐ; dư nợ hỗ trợ tối đa 55%. Lãi 3,3% cố định 24 tháng hoặc hỗ trợ tối đa 7,6%/năm; ân hạn gốc 24 ⁠–⁠ 60 tháng, có giới hạn số lượng. Xem phần Dòng tiền & 3 cách trả.

07.Khi nào bàn giao nhà, tiêu chuẩn bàn giao ra sao?

Dự kiến Quý 1/2028 theo thông báo CĐT. Tiêu chuẩn hoàn thiện theo hợp đồng; Ánh cùng đọc kỹ trước khi ký.

08.Pháp lý đã có những gì, người nước ngoài có được mua không?

Đã có các văn bản ở phần Hồ sơ pháp lý. Người nước ngoài được mua trong tỷ lệ Luật Nhà ở cho phép – theo thông tin truyền thông của dự án là tối đa 30% số căn; Ánh xác nhận theo từng tòa.

09.Công trình đang xây tới tầng mấy?

Tháp Victory Hermes (C2.1) – tháp đầu tiên của Victory Heights – đã cất nóc ngày 24/10/2026 (22/22 tầng). Các tháp còn lại ở tầng 12 ⁠–⁠ 20 theo nhãn tầng trên video cập nhật của chủ đầu tư ngày 22/09/2026: C2.3 tầng 20, C2.2 tầng 19, C1.3 tầng 17, C1.1 tầng 14, C1.2 tầng 12.

10.Vì sao mua qua Ánh?

Ánh làm việc tại đơn vị phân phối F1 chính thức của dự án. Anh/chị ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư, hưởng đúng giá và chính sách chủ đầu tư công bố, không mất phí tư vấn. Ánh tận tâm lọc căn đẹp còn trống theo nhu cầu, giải thích rõ từng khoản chi phí, so sánh phương án và đồng hành cùng anh/chị đến khi nhận nhà.

11.Giá tính theo thông thủy hay tim tường, đã gồm VAT/KPBT chưa?

Theo thông thủy; đơn giá niêm yết tham khảo chưa gồm VAT và KPBT 2%, còn các đợt thanh toán theo văn bản CĐT đã gồm VAT (KPBT 2% tách riêng); sai số diện tích ±3% – đối chiếu HĐMB.

12.Mua nhiều căn cùng lúc có ưu đãi không?

Theo thông báo 21/03/2026: 0,5% / 0,75% / 1,5% / 3% cho 2 ⁠–⁠ 5 / 6 ⁠–⁠ 10 / 11 ⁠–⁠ 20 / từ 21 sản phẩm, cùng chủ sở hữu hoặc nhóm thân nhân.

13.Gói nội thất An Cường gồm gì?

Tủ bếp + mặt đá tiêu chuẩn, thiết bị bếp Malloca, tủ áo, giường + tủ đầu giường; áp dụng 300 sản phẩm đầu; không quy đổi tiền.

14.Phí quản lý và kinh phí bảo trì là bao nhiêu?

KPBT 2% nộp khi có thông báo bàn giao; tặng 2 năm phí quản lý (300 sản phẩm). Mức phí quản lý/m²/tháng chưa công bố – anh/chị hỏi Ánh để cập nhật.

15.Hồ bơi, trường, phòng khám đã có chưa?

Hồ Maximus đang hoàn thiện kết cấu (ảnh flycam 08/2026); trường Win Edu và phòng khám Win Mec là dự kiến, chưa có ngày vận hành.

16.Glory Sky và Prime Majestic bao giờ mở bán?

Chủ đầu tư chưa công bố lịch mở bán hai phân khu này; Ánh báo ngay khi có thông tin chính thức.

17.Xe ô tô, xe máy gửi ở đâu?

Khu C không tầng hầm; xe 2 bánh ở tầng 2 ⁠–⁠ 4 qua ram dốc. Chỗ đậu ô tô Ánh xác nhận với chủ đầu tư theo từng thời điểm.

18.Loại căn nào hợp để cho thuê?

Studio, 1PN, Dual Key; chương trình cam kết thuê 3%/năm áp dụng tối đa 300 sản phẩm tòa C1.3.

Cần đối chiếu căn cụ thể? Gọi/Zalo Ánh: 0938 023 202

Tư vấn cá nhân · phân phối F1 chính thức

Sẵn sàng tìm căn hợp với anh/chị?
Nhắn Ánh ngay hôm nay

Ánh giúp chọn căn phù hợp, rõ giá & chính sách CĐT.

Nhắn Zalo cho Ánh

Gọi 0938 023 202

Để lại số, Ánh gọi lại cho anh/chị

Ánh hỗ trợ 24/7 · Thông tin được bảo mật

Đỗ Nguyệt Ánh – chuyên viên tư vấn bên sa bàn dự án The Win City

Đỗ Nguyệt ÁnhChuyên viên tư vấn The Win City · 8 năm kinh nghiệm

Báo giá đúng CĐT, không phí tư vấn
Dẫn xem nhà mẫu & công trường
Quà tặng riêng từ Ánh khi mua qua Ánh – Ánh báo chi tiết khi trao đổi

Website cá nhân của chuyên viên Đỗ Nguyệt Ánh, không phải website chính thức của chủ đầu tư. Giá, chính sách theo thông báo CĐT 21/03/2026, có thể đã có chương trình mới hơn. Thông tin chỉ dùng để tư vấn.

Chọn đúng căn hộ The Win City – Ánh cùng anh/chị chọn từng bước

Vì sao The Win City đáng xem kỹ

Vị trí kết nối

Việc làm ngay cạnh

Hồ sơ rõ ràng

Dự án The Win City

Thông tin dự án

Victory Heights

Glory Sky

Prime Majestic

Victory Heights theo giấy phép xây dựng

Liên danh phát triển

Phát triển dự án & đối tác

Liên danh chủ đầu tư

Ngân hàng hỗ trợ vay

Video chủ đầu tư giới thiệu The Win City

Phim giới thiệu dự án The Win City

Liên danh Thắng Lợi – An Cường – Central

Năng lực liên danh chủ đầu tư

Thắng Lợi Group – nhà phát triển dự án

An Cường – nội thất & vật liệu gỗ

Năng lực Central – tổng thầu xây dựng

Lãnh đạo liên danh chia sẻ

Chủ đầu tư chia sẻ: “bất động sản sáng đèn”

Ông Nghĩa – An Cường chia sẻ

Ông Tuấn – Central chia sẻ

Khách hàng chia sẻ khi ký hợp đồng mua bán

Khách hàng chia sẻ khi ký hợp đồng mua bán

Từ The Win City đi đâu, mất bao lâu?

Bản đồ động: 7 trục kết nối từ The Win City

9 trục giao thông kết nối

Thời gian tham khảo

Việc làm quanh dự án

Có Ánh đồng hành

Chào anh/chị, em là Ánh.

Ánh review dự án

Nhà mẫu 1PN

Nhà mẫu 2PN

Cập nhật công trường

Hạng mục bàn giao

Đợt thanh toán khi nhận nhà

Dạo công viên mảng xanh

Ở trong khu, mỗi ngày có gì?

26 tiện ích, dễ tìm theo nhu cầu

Hai khu hồ, cho cả nhà

Hồ Maximus

Cetus – hồ trẻ em

Từ sân chơi đến phố thương mại

Giáo dục, y tế & thương mại

Win Mark – tháp thương mại tương lai trong khu

Hình ảnh dự án

Tham quan nhà mẫu căn 2PN

Căn 2PN – 2WC cho gia đình trẻ

Căn nào hợp với anh/chị?

Studio S1 · 1 phòng chung · 1WC

1PN A3 · 1 phòng ngủ · 1WC

1PN+ A1 · 1 phòng ngủ + góc linh hoạt · 1WC

2PN B1 · 2 phòng ngủ · 1WC

2PN C1 · 2 phòng ngủ · 2WC

2PN C2 · 2 phòng ngủ · 2WC

2PN C2B · master có WC riêng · 2WC

3PN D1 · 3 phòng ngủ · 2WC

3PN Dual Key D2 · tách 2 đơn vị, 2 lối vào

Garden Residence · căn sân vườn tầng 5

Shophouse khối đế · “Signature 74”

Công trình đang xây tới đâu?

Tháng 05/2026 · Toàn cảnh công trường

Tháng 06/2026 · Các tháp tiếp tục lên tầng

Tháng 07/2026 · Thi công phần thân tháp C2.3

Tháng 08/2026 · Nhãn tầng từng tháp

Tiến độ từng tháp · số tầng theo video CĐT 22/09/2026, C2.1 đã cất nóc 24/10/2026

Đã cất nóc tháp Victory Hermes (C2.1)

Mặt bằng & khối thấp tầng

Mặt sàn nhìn từ trên cao

Cẩu tháp & phần thân

Khu hồ bơi Maximus

Ánh đồng hành cùng anh/chị

Rõ hồ sơ.Vững quyết định.

7 mốc pháp lý đáng chú ý

7 điều cần kiểm tra cùng Ánh

Rõ hồ sơ.
Vững quyết định.

Giá & phương án
thanh toán

5 bước
đi cùng Ánh

Sẵn sàng tìm căn hợp với anh/chị?
Nhắn Ánh ngay hôm nay